Off-plan-Immobilienprojekte in Zypern bieten sowohl für Investoren als auch für Hauskäufer mehrere Vorteile:

1. Lower Prices: 1. Niedrigere Preise: Off-plan-Immobilien werden oft zu niedrigeren Preisen als fertige Einheiten verkauft, so dass Investoren mit einem Preisnachlass kaufen und möglicherweise von einem Kapitalzuwachs profitieren können, wenn die Immobilie fertiggestellt ist.

2. Customization: 2. Individuelle Gestaltung: Die Käufer haben die Möglichkeit, bestimmte Aspekte der Immobilie, wie z. B. die Ausstattung und den Grundriss, nach ihren Wünschen zu gestalten und so einen persönlichen Lebensraum zu schaffen.

3. Potential for Capital Growth 3. Potenzial für Kapitalwachstum Investitionen in Off-Plan-Immobilien in einem frühen Stadium des Entwicklungsprozesses können Anlegern das Potenzial für Kapitalwachstum bieten, da der Wert der Immobilie nach Fertigstellung und mit zunehmender Reife des Immobilienmarktes steigt.

4. Payment Flexibility: 4. Zahlungsflexibilität: Bauträger bieten in der Regel flexible Zahlungspläne für Off-Plan-Immobilien an, die es den Käufern ermöglichen, die Zahlungen über die Bauzeit zu verteilen, was für Investoren mit begrenztem Anfangskapital einfacher zu handhaben ist.

5. Investment Incentives: 5. Investitionsanreize: In einigen Fällen bieten Regierungen oder Bauträger Anreize oder Rabatte an, um Käufer für Off-Plan-Projekte zu gewinnen, z. B. reduzierte Steuern, erlassene Gebühren oder garantierte Mieteinnahmen für einen bestimmten Zeitraum nach Fertigstellung.

6. Potential for Higher Rental Yields 6. Potenzial für höhere Mietrenditen Off-plan-Immobilien haben oft das Potenzial für höhere Mietrenditen im Vergleich zu bestehenden Immobilien, insbesondere in stark nachgefragten Gebieten, und bieten Investoren einen stetigen Einkommensstrom.

7. Modern Facilities and Amenities: 7. Moderne Einrichtungen und Annehmlichkeiten: Off-plan-Projekte verfügen in der Regel über moderne Einrichtungen und Annehmlichkeiten wie Swimmingpools, Fitnessstudios, Gartenanlagen und Sicherheitsvorkehrungen, die den Lebensstil und den Wiederverkaufswert der Immobilie erhöhen.

8. First-Mover Advantage: 8. First-Mover-Vorteil: Als Mitglied der Europäischen Union bietet Zypern mehrere Vorteile für EU-Bürger, darunter Freizügigkeit, Zugang zum Gesundheits- und Bildungssystem und visafreies Reisen innerhalb des Schengen-Raums.

9. Tor zu Europa und dem Nahen Osten: Die Investition in Off-Plan-Immobilien ermöglicht es den Käufern, sich ihre bevorzugte Einheit oder Lage in der Siedlung zu sichern, bevor diese ausverkauft ist, und bietet so einen First-Mover-Vorteil auf umkämpften Märkten.

10.10. Rentabilität der Investition

Für Immobilieninvestoren, die Immobilien zur Vermietung kaufen wollen, sind die Mieteinnahmen ein wichtiger Faktor. Da regelmäßig neue Projekte und Phasen bestehender Projekte angekündigt werden, werden Sie wahrscheinlich hohe Mietrenditen für Ihre Immobilieninvestition erhalten. Die Rendite liegt bei etwa 8-12 usd pro Jahr.

Insgesamt bieten Off-Plan-Immobilienprojekte in Zypern Investoren und Hauskäufern die Möglichkeit, von potenziellem Kapitalzuwachs, Anpassungsoptionen und attraktiven Zahlungsplänen zu profitieren, was sie zu einer attraktiven Investitionsoption auf dem Immobilienmarkt macht.

Informieren Sie sich über die Off-Plan-Projekte der Mediterra Group und treffen Sie Ihre Entscheidung entsprechend.

13.05.2024